两人一起买房,房产证可以只写一个人吗?
杭州余杭区律师
2025-04-24
可以只写一人名。但房产证写一人名时,共有人需明确,否则可能产生纠纷。依据《物权法》等相关法律,共同买房应双方签名,若只写一人,需确保另一方为共有人,否则房产可能被视为登记者独有,共有权益难保障。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。只写一人名时:1.若双方为情侣或亲属,需通过书面协议明确共有关系,避免未来闹矛盾。2.若因贷款等原因只能写一人,那需让未登记方通过法律途径确认共有权益,比如办理公证或律师见证。3.若是合作买房,却只想写一人名且不让另一方知晓,那必须确保对方在购房合同上签字,或通过其他法律手段确认其权益,否则可能钱房两空,还惹上官司呢!
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是双方共同署名。依据相关法律法规,购房时双方共同签订合同并登记双方名字为最优选,这样可明确产权归属,避免未来可能的纷争。若因特殊原因只能写一人名,那必须通过法律手段,如签订协议或公证,明确另一方的共有权益,以确保双方权益不受损。
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