按时缴纳物业管理费的商铺,车辆却被禁止停放

对于已按时缴纳物业管理费的商铺业主,物业以车位已满为由禁止其停车可能涉及违法。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属和使用,应由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。若物业在已收费的情况下无法提供合理停车位,而让业主停在与小区无关联的停车场,这不符合法律规定。业主有权要求物业提供与合同相符的停车服务或协商解决方案。
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从法律角度,业主可通过以下方式维护自身关于小区停车的权益:1.确保已按时缴纳物业费,并保留相关凭证;2.依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,要求物业提供与合同约定相符的停车服务;3.若物业拒绝或无法提供,可向业主委员会投诉并寻求协助;4.必要时,可通过法律途径,如起诉物业,维护自身合法权益。
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面对物业禁止停车的情况,业主可采取以下操作:1.先确认是否已按时缴纳物业费,并保留缴费凭证;2.与物业沟通,了解禁止停车的具体原因,并要求提供合理解决方案;3.若物业无法提供满意答复,可向业主委员会投诉,并寻求其协助解决;4.若问题仍未解决,可考虑通过法律途径维护自身权益。

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