小区单元门归物业管吗，包括维修吗？

小区单元门归物业管，包括维修。依据《物业管理条例》，物业负责公共设施维修，单元门故障可要求物业用维修基金维修。不及时处理可能导致安全隐患，影响居民安全。
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单元门归物业管。操作如下：1.发现单元门损坏，立即通知物业；2.要求物业使用维修基金及时维修；3.若物业拖延，向业委会反映或投诉至物业监管部门；4.必要时，可寻求法律援助或起诉物业。
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小区单元门问题，法律上常由物业负责维修。业主应首先联系物业，要求维修；若物业不作为，可向业委会或相关部门投诉，甚至诉诸法律。