父母赠予房子给子女要交多少税？

父母赠予房子给子女需缴纳契税等税费，具体数额需根据房屋价值等确定。分析说明：根据相关法律法规，父母将房产赠与给子女时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和公证费等。契税的税率一般为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。印花税则按房管局评估价的0.5%缴纳。此外，还需支付公证费，一般为评估价的2%。需要注意的是，直系亲属之间的赠与免征个人所得税。提醒：若税费数额较大，或涉及复杂情况，如房屋存在抵押、查封等，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，父母赠予房子给子女的常见处理方式包括：1.直接赠与：通过签订赠与合同并办理公证、过户等手续，将房产赠与给子女。2.遗嘱继承：父母在生前立下遗嘱，指定子女为房产继承人，待父母去世后，子女按遗嘱继承房产。选择建议：1.若父母希望立即将房产过户给子女，且双方关系明确、无争议，可选择直接赠与方式。2.若父母希望保留对房产的控制权，同时确保子女在将来能顺利继承房产，可选择遗嘱继承方式。
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在不同情况下，父母赠予房子给子女的具体处理方式如下：1.直接赠与情况：*双方签订赠与合同，明确赠与的房产、赠与条件等。*办理赠与公证，确保赠与行为的真实性和合法性。*到房产管理部门办理过户手续，缴纳契税、印花税和公证费等税费。2.遗嘱继承情况：*父母在生前立下遗嘱，明确指定子女为房产继承人。*遗嘱需符合法律规定的格式和要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日。*待父母去世后，子女需持遗嘱、死亡证明等相关文件到房产管理部门办理继承过户手续。若遗嘱经过公证，则过户手续可能更为简便。*继承过程中可能需缴纳印花税、公证费和登记费等费用。若房产评估价值较高，还需缴纳相应的契税。在处理过程中，务必确保所有文件的真实性和合法性，以避免不必要的法律纠纷。