如何处理老房子回迁楼过户问题，房主已过世且

过世老人房屋动迁问题的处理方法如下：1、如果老人是在过失之后，房屋才进行拆迁的，则属于继承人的房款；2、如果是在拆迁公告后去世，已经登记为拆迁安置人口，是可以主张补偿的，协商补偿不成，可以起诉。房屋拆迁要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察；2、签订评估合同，然后制定工作计划；3、外业入户评估；4、内业结算；5、出具正式评估报告；6、送达报告。送到拆迁户手中；7、动迁解释；8、把报告归档。
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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结合房屋情况协商或通过法律途径解决